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南平市人民政府关于公布
延平区征地区片综合地价的通知

南政综〔2017〕76号
发布时间:2017-04-01 16:59 来源:南平市人民政府办公室 字体:【大】 【中】 【小】

延平区人民政府,市直有关单位:

    根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府令第177号)和《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》(闽政〔20172号)文件精神,经研究,决定公布实施延平区征地区片综合地价标准,现将有关事项通知如下:

 一、本通知适用范围:延平区行政辖区范围内。

二、征收集体土地的征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和青苗及地上附着物补偿费。土地补偿费和安置补助费按所在区域的征地区片综合地价执行。

三、延平区行政辖区划分为三个区片:一类区征地区片综合地价46700/亩;二类区征地区片综合地价44050/亩;三类区征地区片综合地价为38050/亩(具体区片范围及地价详见附表1)。

四、各地类补偿标准按所在区域征地区片综合地价的相应系数调整(具体调整系数详见附表2,调整后价格详见附表3)。

五、青苗及地上附着物补偿费按原标准(南政综〔2013286号)执行。

 六、本通知自下发之日起执行,通知下发之前已经国务院或省政府批准农用地转用和土地征收的,按批准的征收方案执行,未经批准的,按本通知公布标准执行。

 

附件:1. 延平区征地补偿区片综合地价区片划分及价格

2. 延平区征地区片综合地价地类调整系数表

3. 延平区征地区片综合地价分地类价格表

     

 南平市人民政府

2017318

 

(此件主动公开)

 

附件1

延平区区片综合地价划分及价格表

 

 

乡镇(街道)

范围(行政村、居委会)

补偿单价

(元/亩)

一类区

梅山、黄墩、紫云、四鹤、水东、水南街道办事处

黄墩、上洋、塔下、红星、东坑、八仙、后谷、岭柄洋、上地、际头场、玉地、罗源、东门菜队、西门菜队

46700

二类区

西芹镇

洪溪、留墩、西芹、兴华、长建

44050

夏道镇

安济、大洲、桥头、山后、水井窠、文田、夏道、小鸠、徐洋、洋坑、夏道居委会、龙景居委会、鸠上、洋头、吴丹

茫荡镇

安丰村

大横镇

茶坑(陈墩村、更古村)、常坑、湖尾、大横、埂埕、葫芦丘、湖尾、群仙、溪洋

炉下镇

瓦口、斜溪、炉下、下岚、洋洧、下井、官庄

三类区

西芹镇

坑布、跃村、南洲、泗坑、塘下、墘兜、西岩、峰坪、珠地、吉洋、田垱、坑底、浆甲、高坪、中坪

38050

夏道镇

溪头、篁路、小坪、汀源、罗坑、田地

茫荡镇

仲溪、茂地、依朝、北山、谢地、宝珠、照口、大洋、盖头、百际、际头、汶浆、筠竹、小楠坪、聪坑、上际、岩头、三楼

炉下镇

蛇村村、龙村村、田头村

大横镇

博爱、大仁洲、康石、延安、四朵洋、葫芦、大笏、上楼、高桐、山源

王台镇

王台、吴坍、姜口、井窠、溪后、元圩、新坑、山尾、垟坑、罗坍、蕉坑、高埠、九坍、埂头、溪口、坋坍、后洋源、际州、埂尾

三类区

来舟镇

宋坍、游地、蛟湖、东山、王富、城门、傍溪、新建居委会、建设居委会

38050

南山镇

吉溪、村尾、中山街、长春街、坑仔源、凤池、江布、前坑、后溪、折竹、桐坑、明洋、芹山、际丰、东门、明前街、华兴街、大坝、店口、龙湾、后埔、坑桥、江边、前村、局头、岩溪

峡阳镇

葛大、翁坑、陈坍、洛源、杜溪、小梅、前进街、中心街、进步街、将军街、德胜街、敖州街、新兴街、梅照村、八字桥、洋安、江汜、麦源、浪石、蔡源、安科、大埂、中兴居委会

樟湖镇

溪口、香山、武步、新岭、龙池、剧头、高洲、西塘、坂头街、麟经街、下坂街、上坂街、中和街、中坂街、樟湖镇居委会

洋后镇

洋后、王乾、后坪、南新、浮山、中洋、大禄、良坑、大演、坑门

塔前镇

塔前、棚下、沙舟坑、际上、陇岭、大坪、虎山、菖上、石城、石伏、大坑、西洋、赤坑、坑柄

太平镇

太平、刘家、南溪、葫芦山、九潭、九风、际洋、岳溪、儒罗、杨厝、曾厝、西山、西后、杉岭、太平社区

巨口乡

员垱洲、半岭、村头、田溪、横坑、九龙、上埔、谷园、岭根、巨口、馀庆

赤门乡

赤门、东墙、仁岩、三垱、苦竹洋、双桥、前坪、西马、尤山

 

 

 

 

 

附件2

地    类

调整系数

备          注

水田、水浇地、旱地、田坎

1

由耕地改建的鱼塘,按耕地计算,其他鱼塘按坑塘水面计算。

园  地

0.6

园地指原征地标准中的经济林地,包含果园、油茶园、茶园、其他园地、绿毛竹地等。

林地、坑塘水面、有养殖生产的水面和滩涂、沟渠、设施农用地、农村道路用地

0.24

林地指原征地标准中的非经济林地,包含林地、灌木林地、其他林地。

城镇村及工矿用地、水库水面、水工建筑用地、交通运输用地、草地、未利用土地、其他未利用地、内陆滩涂

0.16

城镇村及工矿用地包含城市、建制镇、村庄、采矿用地、风景名胜及特殊用地。

交通运输用地(不含农村道路)包含铁路用地、公路用地、港口码头用地、管道运输用地。

草地包含天然牧草地、人工牧草地、其他草地。

未利用土地包含荒草地、盐碱地、沙地、裸土地。

其他未利用地包含其他土地、河流水面、湖泊水面、苇地。

延平区征地区片综合地价地类调整系数表

 

注:不含青苗及地上物补偿费。

附件3

延平区征地区片综合地价分地类价格表

                   

类别

区域

修正系数

价格(元/亩)

水田

一类

1

46700

二类

44050

三类

38050

旱地

一类

1

46700

二类

44050

三类

38050

鱼塘

一类

1

46700

二类

44050

三类

38050

坑塘

一类

0.24

11208

二类

10572

三类

9132

经济林(含园地)

一类

0.6

28020

二类

26430

三类

22830

非经济林

一类

0.24

11208

二类

10572

三类

9132

建设用地

一类

0.16

7472

二类

7048

三类

6088

未利用地

一类

0.16

2802

二类

2643

三类

2283

注:以上均不含青苗及地上物补偿费。

 

  

 

 

                                

 

抄送:市发改委、市财政局、市国土资源局、市住建局、市规划局。

区发改局、区财政局、市国土资源局延平分局、区住建局、区规划局。

南平市人民政府办公室                     2017327日印发

转载链接: /cms/infopublic/admin/publicInfo.shtml?id=100396941289840005
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